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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1580 萬
- 參考單價：33.66 萬/坪
- 地址：
台中市
后里區
尾社路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 3廳 3衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：46.94 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：46.94 坪
- 土地面積：43.11 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：11 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 車位描述：騎樓
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
總結與建議：
這是一棟適合「自住為主」且「在中科附近工作」的家庭考慮的物件。對於預算有限但想要大空間與雙車位的買家來說，它的單價優勢非常明顯，能實現比同價位公寓更寬敞的生活品質。
是否值得購買： 值得列入考量，但需謹慎評估條件。
主要理由：
- 價格與機能平衡：在 1580 萬的總價下，能提供別墅等級的空間與車位，且緊鄰中科，極具通勤便利性，對於在地生活品質要求高的買家相當吸引人。
- 家庭適用性強：4 房格局與雙車位配置，非常適合有小孩或需與長輩同住的家庭。
- 風險提醒：由於屋齡已達 11 年，建議簽約前務必委請專業驗屋師進行詳細檢測，特別是屋頂防水與管線安全，並確認三樓對家中長輩實際使用的動線是否真的友善，以確保長久居住的安全與舒適。
問與答
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陳品霖(仲介，收取服務費)
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專業品質：
服務態度：
房仲電話：0981-062547
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經紀業名稱: 雅丞不動產投資有限公司
證號: (109)登字第364503號
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