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房仲五月天獨家｜兩房價買三房車位｜新光學區【寓上樂灣】河岸宅
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1338 萬 (含車位價)
- 參考單價：36.09 萬/坪
- 地址：
台中市
太平區
旱溪東路二段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：寓上樂灣
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：37.07 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：21.6 坪
- 附屬建物面積：2.1 坪
- 樓別/樓高： 2樓 / 12樓
- 屋齡：10 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道機械式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：物業管理
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得列入評估清單，但需進行細節確認。
此物件對於重視學區資源、預算有限的首購家庭來說，是一個高性價比的選擇。其最大賣點在於以合理總價同時取得三房空間與車位，且屋齡不舊，適合長期自住。然而，由於位於河岸地帶且為低樓層機械車位，建議您在看屋時特別留意兩點：一是確認低樓層的採光與噪音狀況，二是查閱該路段的歷史淹水紀錄與防汛措施。若這兩項疑慮可解決，該物件在居住品質與學區優勢上，相當值得考慮。
問與答
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房仲電話：0987-183546
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