台中東區買房
東區買屋 /
東區買房
-
出價談 東區近台中車站大３房 台中東區買房
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 923
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：999 萬
- 參考單價：29.38 萬/坪
- 地址：
台中市
東區
大智路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：34 坪 (不含車位面積)
- 樓別/樓高： 4樓 / 11樓
- 屋齡：34 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：其它
管理費：1750 元/月
鄰近學校：大智國小、東峰國中
鄰近公園：湧泉公園
生活機能：建國市場、Lalaport
附近交通：台中車站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：1750 元/月
鄰近學校：大智國小、東峰國中
鄰近公園：湧泉公園
生活機能：建國市場、Lalaport
附近交通：台中車站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這處位於東區的物件，適合追求生活機能便利、且不介意屋齡的購屋者。
是否值得購買： 值得考慮，但需配合個人需求與預算。
主要理由：
- 地段優勢無可取代：台中車站與 LALAPORT 的周邊效應，使其具備良好的自住與出租潛力，適合在東區工作或有子女就學需求的買家。
- 格局優異但需評估整修：34 坪的大空間與方正格局在老舊大樓中較少見，但 34 年屋齡意味著您必須預先編列一筆整修預算。
- 注意停車問題：由於不含車位，建議您優先確認周邊停車格狀況及成本，這將是影響未來生活品質的關鍵因素。
- 議價潛力：屋主有誠意出售，建議在簽約前務必做好鑑價與貸款年限諮詢，並利用「出價談」的機會爭取合適的價格，以抵銷老屋的折舊風險。
問與答
台中太平買房 台中東區買房
台中太平買房 台中東區買房
富屋不動產(仲介，收取服務費)
暱稱：富屋不動產
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0422-113993
訂閱：0 (加入)
台中東區樂業 加盟店
經紀業名稱: 富屋不動產經紀有限公司
證號: 103年中市經紀字號01371號
台中太平買房 台中東區買房 富屋不動產 0422113993
我家粉絲團更多好屋推薦
太平近74號雙面臨路乙工三照廠住 台中太平買房
台中市 太平區
㊣太平中山路熱鬧金店面 台中太平買房
台中市 太平區
⚠️超低總價⚠️景緻幸福屋⚠️北屯中國醫三房視野
台中市 北屯區
精武車站旁｜收租金雞母｜微翻新即可創造高投報 台中東區買房
台中市 東 區
太平藝文稀有自地自建邊間雙面採光透天 台中太平買房
台中市 太平區
總太美樂地大2房平車近中國醫!!
台中市 北屯區
LalaPort旁30米大道前後雙向臨路黃金透店 台中東區買房
台中市 東 區
曉明女中旁近北平天津商圈收租8套房
台中市 北 區
親親戲院樓上精裝美美大兩房室內20坪
台中市 北 區
社區我最熟!【惠宇千曦】機捷特區｜精裝三房平車
台中市 北屯區