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一中商圈微笑之心屋況超好兩房+平車 熊熊揪你看好房
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1398 萬
1298 萬 (含車位價) - 參考單價：35.56 萬/坪
- 地址：
台中市
北區
育樂街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：微笑之心
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛
- 總坪數：36.5 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：15.6 坪
- 附屬建物面積：1 坪
- 共同使用：19.9 坪
- 樓別/樓高： 3樓 / 22樓
- 屋齡：3 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 車位描述：大車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮，特別適合特定需求族群
此物件對於新婚夫妻、重視學區的小家庭或首購族而言，是一項具備高性價比的選擇。其核心價值在於「一中商圈」的稀缺地段加上「3 年新成屋」的極佳屋況，能直接節省後續裝修與磨合的成本。此外，總價包含平面車位，在同等預算下增加了實質使用價值。
然而，在決定購置前，您需審視兩個關鍵點：首先，1 間衛浴是否足以滿足您未來 5 至 10 年的生活需求；其次，確認 3 樓樓層在實際看屋時，是否接受其鄰近街道的噪音與採光視野。若能接受上述條件，此屋在流通性與居住品質上均具備相當的優勢。
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太平大里房仲
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黃鈺婷(仲介，收取服務費)
暱稱：黃JoJo
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服務態度：
房仲電話：0934-050509
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東區樂業 加盟店
經紀業名稱: 富屋不動產經紀有限公司
證號: (111)登字第414304號
太平大里房仲 熊熊揪你看好房
您好~
我是有巢氏房屋東區樂業店的鈺婷，目前專營台中東區、太平、大里、霧峰等區域，秉持著"真誠服務、誠實告知"的理念，希望每一位和我接觸的客人都能放心的將您所託交付給我!
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