南科善化透天
善化買屋 /
善化買房
-
近南科園區整新五房車庫透天
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 9
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1298 萬
- 參考單價：27.52 萬/坪
- 地址：
台南市
善化區
西衛
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 5房(室) 2廳 5衛 4陽台
- 總坪數：47.16 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：44.52 坪
- 附屬建物面積：2.64 坪
- 土地面積：30.85 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：30 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：獨立車庫
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市行情：
—
萬/坪
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮，但需落實勘驗
此物件對於在「南科園區工作」且「需要大空間供大家庭居住」的買家而言，是一項性價比很高的選擇。總價 1298 萬換取近南科的透天格局與車位，單價控制得宜，加上五房五衛的配置極具私密性與功能性，非常適合三代同堂。
主要理由如下：
- 生活機能與通勤便利：鄰近南科及善化生活圈，滿足工作與日常購物需求，是居住價值的核心支撐。
- 省時省力：整新屋狀態讓您可以省下裝潢的大筆開支與等待時間，快速入住。
- 財務可行性：相較於同區域的新建案，此老透天單價較低，對於預算有限但追求空間的買家來說，是進階置產的好機會。
重要提醒：由於屋齡已達 30 年，建議您委任專業驗屋師檢查水電、防水及結構狀況，並確認銀行貸款成數是否受限於老屋條件，以確保交易安全與財務規劃穩健。
問與答
台南推薦房仲
台南推薦房仲
魏騏霖(仲介，收取服務費)
暱稱：魏騏霖
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0966-404076
訂閱：2 (加入)
台南崇明銘星加盟店 加盟店
經紀業名稱: 銘星不動產仲介經紀有限公司
證號: (113)登字第466638號
台南推薦房仲 魏騏霖 0966-404-076
永慶不動產-台南崇明銘星加盟店
任何房屋.大樓.土地.相關歡迎諮詢
我家粉絲團
主打物件
