樹義國小大樓
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南區別墅大樓 文心大慶網美級3改2房B1平車 一見傾心宅
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2388 萬
- 參考單價：47.5 萬/坪
- 地址：
台中市
南區
大慶街一段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：文心大慶
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：50.277 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：28.65 坪
- 樓別/樓高： 6樓 / 14樓
- 屋齡：1 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：物業管理
管理費：3293 元/月
鄰近學校：樹義國小
鄰近公園：樹仁公園
生活機能：大慶商圈
附近交通：大慶火車站、大慶捷運站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：3293 元/月
鄰近學校：樹義國小
鄰近公園：樹仁公園
生活機能：大慶商圈
附近交通：大慶火車站、大慶捷運站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
建議：適合預算充足、追求生活品質與交通便利的購屋者。
此物件在台中市南區大慶街段具備相當高的競爭優勢。主要亮點在於「屋況新」與「大坪數」的結合，同時附帶車位與優質學區，非常適合重視生活機能與通勤效率的家庭。對於需要更多室內空間的購屋者，其「3 改 2」的寬敞格局是極具吸引力的賣點。
然而，總價近 2388 萬的價格在該區域仍屬中高價位，建議買家審視自身財務狀況與房貸負擔比。若您預算足夠且希望減少裝修的折騰，此物件值得列入實地勘拍的優先清單，並可針對單價與管理費進行價格協商。
問與答
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劉小迪(仲介，收取服務費)
暱稱：劉小迪
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0905-363521
訂閱：7 (加入)
台中文心大慶 加盟店
經紀業名稱: 瓏耀地產有限公司
證號: (110)登字第398308號
南區別墅大樓 劉小迪 0905-363-521
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