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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：990 萬 (含車位價)
- 參考單價：26.42 萬/坪
- 地址：
台中市
清水區
星海三街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 5房(室) 3廳 3衛
- 總坪數：37.47 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：37.47 坪
- 土地面積：25.34 坪
- 樓別/樓高： 1~2樓 / 2樓
- 屋齡：50 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件適合「自住為主且具備翻修預算」的買家，對於純粹投資或預算緊縮的購屋者則需慎重考慮。
主要理由如下：
- 地段與格局的優勢明顯：鄰近車站與幹道的位置，加上 8 米道路寬度，是清水區難得的交通便利且通行性佳的地段。內裝空間規劃極為寬裕，能滿足大家庭的長期居住需求。
- 老屋隱憂不可忽視：50 年屋齡是最大的變數，不僅涉及潛在的結構安全與裝修成本，更可能面臨銀行貸款成數受限的問題。這意味著實際購屋成本（房價 + 裝修 + 自備款）可能比表面總價高出不少。
- 購屋策略建議：若您有專業裝修資源或預算充裕，這是一筆「用價格換空間與地段」的好交易；若您希望買後即可立即入住且預算固定，建議務必預留 200 萬至 300 萬以上的裝修基金，並確認銀行貸款評估報告後再作決定。
問與答
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宋品儀(仲介，收取服務費)
暱稱：宋小姐
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0912-613030
訂閱：0 (加入)太平洋房屋 清水中山旗艦店 加盟店
經紀業名稱: 田豐不動產有限公司
證號: 103279165
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室內電話：0426233000
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