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大台中土地買賣-15米吉峰路三照乙工雙店面
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
3680 萬
3380 萬 - 參考單價：23.65 萬/坪
- 地址：
台中市
霧峰區
吉峰路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 總坪數：142.93 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：120.83 坪
- 附屬建物面積：22.1 坪
- 土地面積：44.24 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：31 年
- 法定用途：商業用
- 形式/類型：商用/ 店面
- 車位：獨立車庫
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件位於霧峰核心地段，兼具交通便利性與生活機能，對於經營「實體店面」或「辦公室」的使用者而言，是一個潛力不錯的選擇。其 8.6 米的大面寬與獨立車庫在商業用地中相當稀缺，能有效提升展示效果與便利性。鄰近的大專院校與商圈提供了穩定的潛在客源。
然而，購買此類物件前需特別注意屋齡 31 年可能帶來的維修隱憂與融資難度，且總價高達 3,380 萬，投資門檻較高。此外，15 房的多房間格局若不符合您的經營計畫，可能面臨額外隔間成本。
購買建議： 若您本身有明確的商業經營計畫（如企業辦公室、教育服務業或餐飲業），且能接受老屋維護與較長的持有心態，此物件值得列入考慮。若您僅追求短期投資報酬率，或對建築結構維護無充足預算，則建議先請專業技師評估建物結構安全，並仔細核算資金後再行決定。
問與答
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暱稱：霧峰大同加盟店
專業品質：
服務態度：
房仲電話：04-2-3390813
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經紀業名稱: 虹信不動產經紀有限公司
證號: (94)登字第051399號
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