東區兩房電梯大樓
東區買屋 /
東區買房
-
世界地標溫馨成家.兩房平車.忠孝國中
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 9
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1458 萬
- 參考單價：41.42 萬/坪
- 地址：
台南市
東區
龍山街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 2房(室) 1廳 1衛 1陽台
- 總坪數：35.198 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：18.49 坪
- 附屬建物面積：1.107 坪
- 共同使用：15.601 坪
- 土地面積：3.081 坪
- 樓別/樓高： 12樓 / 14樓
- 屋齡：18 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於尋求「地段價值」與「教育資源」的買家而言，具有相當高的吸引力。位於台南東區核心地帶，且鄰近忠孝國中與成功大學，不僅自住生活機能成熟，未來若需出租給學生或教職人員也具備穩定性。單價在該區域屬於合理區間，加上高樓層視野與車位配置，整體 CP 值不錯。
建議結論：值得考慮購買。 主要理由為其地段優勢明確、價格具競爭力的特性，且適合小型家庭或作為首購置產。不過建議您在簽約前，務必查閱該社區過去三年的公共設施維護狀況及基金使用情形，以評估 18 年屋齡大樓的長期持有成本。若預算允許且重視居住品質，這將是一個穩健的選擇。
問與答
台南推薦房仲
台南推薦房仲
魏騏霖(仲介，收取服務費)
暱稱：魏騏霖
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0966-404076
訂閱：2 (加入)
台南崇明銘星加盟店 加盟店
經紀業名稱: 銘星不動產仲介經紀有限公司
證號: (113)登字第466638號
台南推薦房仲 魏騏霖 0966-404-076
永慶不動產-台南崇明銘星加盟店
任何房屋.大樓.土地.相關歡迎諮詢
我家粉絲團
主打物件
