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彰化不動產買賣 秀水鄉秀工店墅12米路旁
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1280 萬
- 參考單價：27.49 萬/坪
- 地址：
彰化縣
秀水鄉
民意街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 2廳 3衛
- 總坪數：46.57 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：46.57 坪
- 土地面積：26.1 坪
- 樓別/樓高： 1~3樓 / 3樓
- 屋齡：18 年
- 法定用途：住商用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 車位：平面式車位
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買：值得考慮（視用途而定）
主要理由： 這筆物件對於「自住兼做生意」或「尋求長期收租」的買方來說，是一項高 CP 值的選擇。
- 地段優勢明確：緊鄰市場與學校，生活機能成熟，不僅自住舒適，對於出租給學生或家庭也有穩定的租戶來源。
- 空間彈性大：12 米路旁的雙用空間設計，提供了住宅與商業的雙重可能性，能有效降低居住風險或創造額外收入。
- 價格合理：在鄉鎮別墅市場中，單價與總價定位平實，且擁有 4 房 3 衛的舒適格局，適合改善型家庭。
建議： 如果您希望以自住為主，請確認底層店面是否會干擾休息，並預留一筆老屋整修費用。若您打算用於投資，則需審慎評估鄉鎮區不動產的長短期保值能力，並建議親自實地勘查夜間噪音與周邊治安狀況。整體而言，這是一棟具備高使用價值的實用型物件。
問與答
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經紀業名稱: 柏利秀盈不動產經紀有限公司
證號: 111年彰縣字第00519號
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