透天厝  新店買屋 / 新店買房 - 法拍找劉姐新北市新店區安祥路

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

拍賣價：~~3587.6 萬~~3052.3 萬 (含車位價)
參考單價：17.54 萬/坪
地址：新北市新店區安祥路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
案號：113酉223805
拍次：四拍
點交情況：點交
社區：綠中海二期
總坪數：174.03 坪 (包含車位面積)
主建物面積：141.43 坪
附屬建物面積：11.35 坪
共同使用：21.25 坪
土地面積：71.58 坪
樓別/樓高：整棟 / 1樓
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 別墅
車位：平面式車位
車位描述：地下車庫

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪房市房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：管理員(警衛)
鄰近學校：雙城國小
鄰近公園：社區就是公園
生活機能：傳統市場便利商店
附近交通：社區巴士 /社區外面有公車站超方便
面臨路寬：12米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件在價格與空間配置上具顯著的吸引力，特別適合對居住空間需求較高且重視學區資源的家庭。單價與總價的優勢在該社區中較為突出，加上專業法拍團隊的協助，能降低購置風險。然而，購屋者必須評估一樓的居住體驗（如隱私與採光），並預留足夠預算與時間處理可能存在的點交問題。若您追求高 CP 值的大坪數住宅，且願承擔法拍流程的不確定性，此物件值得列入優先考慮名單；若您偏好高樓層景觀或追求短線投機收益，則建議再行斟酌。整體而言，作為長期自住用途，此物件具備相當的購買價值。

問與答

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