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水律川可隔三房全新未住三房平車1
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1998 萬
- 參考單價：37.34 萬/坪
- 地址：
台南市
安南區
樂活一街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：水律川
- 格局： 2房(室) 2廳 2衛 2陽台
- 總坪數：53.51 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：25.67 坪
- 附屬建物面積：4.22 坪
- 共同使用：23.62 坪
- 土地面積：6.57 坪
- 樓別/樓高： 15樓 / 27樓
- 屋齡：1 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於「安南區自住置產」的家庭而言，具備相當高的購買價值。主要理由在於其新穎的屋況（1 年屋齡）與高樓層帶來的居住品質，配合含車位及學區優勢，能有效降低初期購屋後的維護成本與時間精力消耗。
然而，建議買家在決定前需斟酌總價預算及未來轉手流動性。雖然坪數寬敞且格局靈活，但相較於市中心區域，單價 37.34 萬的投資回報率需視安南區長期發展而定。若您以長期自住為主，不追求短期套利，此物件在功能與舒適度上均符合優質居家需求，值得列入考慮；若為短線投資則建議再評估市場趨勢。
問與答
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