林口龜山三房車
龜山買屋 /
龜山買房
-
龜山A8景觀三房車
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 4
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1588 萬 (含車位價)
- 參考單價：38.26 萬/坪
- 地址：
桃園市
龜山區
文三二街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：御園道
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：41.51 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：22.1 坪
- 附屬建物面積：3.46 坪
- 共同使用：15.95 坪
- 車位坪數：7.02 坪
- 土地面積：6.426 坪
- 樓別/樓高： 9樓 / 9樓
- 屋齡：20 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 車位：平面式車位
- 車位描述：B1平面車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得購入，但需預留裝修預算。
此物件位於 A8 生活圈核心區域，交通與機能的便利性是其主要賣點，總價包含車位後的單價在市場上具有競爭力。對於預算有限但希望擁有三房空間，且能接受稍高屋齡的購屋者而言，這是一個極具性的選擇。
主要理由：
- 地段價值穩固：鄰近捷運與大型商場，生活與交通需求皆可快速滿足，居住保值性佳。
- 改造潛力大：全室待裝潢意味著您可以完全主導室內空間設計，打造符合個人需求的居家環境。
- 成本效益高：包含車位及低管理費的條件下，總支出控制得宜，相較於同地段新成屋更具價格優勢。
提醒事項： 由於屋齡已達 20 年且為頂樓，建議在簽約前詳細檢查防水狀況、管線更新情形及社區維護紀錄，並將舊裝拆除與重裝修的預算納入購屋總成本考量。若檢查結果無重大瑕疵，此物件是適合自住的好選擇。
問與答
桃園買房仲介
桃園買房仲介
曾凱辰(仲介，收取服務費)
暱稱：曾凱辰
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0975-717420
訂閱：1 (加入)
住商不動産 竹北縣富如 加盟店
經紀業名稱: 榮新富房地產有限公司
證號: (112)登字第452073號
桃園買房仲介 曾凱辰 0975717420
我家粉絲團
