※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2188 萬
- 參考單價：33.96 萬/坪
- 地址：
台中市
南區
福田路
地圖
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- 格局： 5房(室) 2廳 4衛 5陽台
- 總坪數：64.42 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：51.4 坪
- 附屬建物面積：13.02 坪
- 土地面積：21.4 坪
- 樓別/樓高： 1~4樓 / 4樓
- 屋齡：31 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房貸試算
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
這是一棟適合「家庭自住」或「長期投資」的物件，整體值得購買，特別是對教育資源與交通通勤有高度需求的家庭。
主要理由如下：首先，位於明星學區樹義國小的範圍內，步行即可上學，對於有小孩的家庭而言是極大的優勢。其次，該物件為全室裝潢完成狀態，屋主用心整理，買方可省去繁瑣的裝修時間與資金，且水資源回收中心周邊能提供一定的生活成本節省。最後，地理位置連接大里、烏日與南區，交通路網發達，鄰近醫院與大型賣場，生活機能成熟。
不過，建議您必須特別確認房屋結構安全性及周邊停車狀況，並預留一筆後續的房屋維護預算，以平衡屋齡較高的潛在風險。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
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