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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：550 萬
- 參考單價：21.74 萬/坪
- 地址：
彰化縣
二林鎮
溝頭巷
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 9房(室) 9衛
- 總坪數：25.3 坪 (不含車位面積)
- 土地面積：26.6 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 2樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這筆標的明顯屬於**「投資型房產」**，對於想要透過不動產獲取穩定現金流的買方來說，具有相當的吸引力。主要優勢在於總價低且租金收益明確，年投資報酬率優於一般銀行定存，能快速建立被動收入。
然而，作為買方必須高度警覺「增建」帶來的法律風險，以及九房小隔間可能衍生的租管難題。若您是尋求自住或對產權安全性要求極高的買家，此物件並不合適。若您的購屋目的是**「收租投資」**且能接受潛在的管理負擔與法律瑕疵風險，並已評估過增建部分的合法性或折價空間，那麼這筆標的值得納入考慮，建議務必在簽約前確認增建部分的法律狀態及結構安全。
問與答
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