北區
北區買屋 /
北區買房
-
新市善化買房_大道新城樓店
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 12
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1350 萬
- 參考單價：36.78 萬/坪
- 地址：
台南市
北區
和緯路一段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 總坪數：36.7 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：34.2 坪
- 附屬建物面積：2.5 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 1樓
- 屋齡：93 年
- 法定用途：商業用
- 形式/類型：商用/ 店面
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件具備顯著的「地段優勢」與「收租潛力」，對於追求資產配置或尋求穩定現金流的買家而言，是一個值得關注的標的。其核心價值在於北區商圈成熟的消費人潮以及鐵路地下化帶來的長期紅利。然而，購買前務必注意兩個關鍵點：第一，確認屋齡實際狀況與潛在修繕成本，評估是否超出預算；第二，釐清標題與地址不一致的問題，確保產權資訊無誤。若您的購屋目的是以「投資或自住兼收租」為主，且能承受商業用房屋的較高持有成本，則此物件值得進一步洽談；但若主要訴求為純住宅舒適度或低利率貸款，建議再斟酌比較其他住宅類物件。
問與答
新市善化買房
新市善化買房
張淨涵(仲介，收取服務費)
暱稱：張淨涵
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0908-086180
訂閱：0 (加入)
大家房屋 台南忠孝復興 加盟店
經紀業名稱: 禾彬不動產有限公司
證號: (113)登字第473112號
新市善化買房 張淨涵 0908086180
我家粉絲團
