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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：428 萬
- 參考單價：16.89 萬/坪
- 地址：
苗栗縣
竹南鎮
南大路
地圖
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- 格局： 2房(室) 2廳 1衛
- 總坪數：25.34 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：23.88 坪
- 共同使用：1.46 坪
- 土地面積：7.33 坪
- 樓別/樓高： 4樓 / 4樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮，尤其適合預算有限且重視學區的家庭。
此物件的主要亮點在於其具吸引力的價格區間與穩定的學區資源。在竹南鎮購屋預算中，428 萬元購入 25 坪且已翻新的房屋，性價比相當高。同時，2+1 的格局設計提供了未來居住規劃的彈性，配合鄰近公園的環境優勢，生活機能良好。
然而，您需要謹慎評估自身的居住需求與體力狀況。因位於無電梯頂樓且無車位，若家中有長輩同住或計畫長期持有，爬樓梯的體力負擔與停車不便的缺點必須納入考量。建議若您以自住為主且體力能負，或是以子女就學及投資為優先考量，這將是一個不錯的下手機會；但若對無電梯頂樓有顧慮，則建議再仔細斟酌轉手難度與長期持有成本。
問與答
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王珮綾(仲介，收取服務費)
暱稱：苗栗好房姊姊珮綾
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0911-915095
訂閱：1 (加入)
維新安京 加盟店
經紀業名稱: 安京不動產有限公司
證號: (113)登字第462547號
嗨你好，我是房仲珮綾 ?
專營苗栗全區房屋與土地買賣，
雖然不是資深房仲，但我一直相信：
買房是一輩子的事，用心比經歷更重要！
不推銷、不催促，我願意花時間聽你真正的需求，
陪你慢慢找，找到適合你和家人生活的好房子 ?
如果你希望有一位親切、細心、好溝通的房仲，
歡迎找我聊聊，我會像對待家人一樣幫你服務！
?服務區域：苗栗全區（竹南、頭份、苑裡、後龍等等）
?LINE ID：bobo030691
☎️ :0911915095
歡迎來電諮詢唷！
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