石光見透天
佳冬買屋 /
佳冬買房
-
佳冬石光見市場雙校區車墅透天 東港公寓大樓
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 85
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
888 萬
838 萬 (含車位價) - 參考單價：16.29 萬/坪
- 地址：
屏東縣
佳冬鄉
國中巷
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 3廳 3衛
- 總坪數：51.44 坪 (不含車位面積)
- 土地面積：29.8 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：2 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：庭院式
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
我家AI分析｜物件診斷一次看
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
以下是以買房者視角針對該物件（sid: 1311302）所做的分析報告：
1. SWOT 分析
| 面向 | 內容 |
|---|---|
| 優勢 (Strengths) | 1. 屋齡極新：屋齡僅 2 年，接近新屋狀態，可省去大規模翻修費用。 2. 生活機能優越：鄰近市場、全聯及商業區，採買與日常飲食極為便利。 3. 教育資源完整：位於國小與國中雙學區，對有子女就學需求的家庭具強大吸引力。 4. 配置完善：RC 鋼筋混凝土結構，且附有系統廚櫃、窗簾及主臥冷氣，可快速入住。 |
| 劣勢 (Weaknesses) | 1. 樓層高度：建築共 4 層樓，對於年長者或行動不便者而言，上下樓梯可能造成體力負擔。 2. 土地坪數較小：總坪數 51.44 坪但土地僅 29.8 坪，建蔽率較高，庭院空間相對有限。 |
| 機會 (Opportunities) | 1. 出租潛力：因鄰近學校與商業區，未來若不自住，可考慮出租給教師或當地公務人員。 2. 低維護成本：由於建築較新且結構為 RC，短期內不需要面臨結構性維修問題。 |
| 威脅 (Threats) | 1. 區域流動性：佳冬鄉屬於鄉鎮區域，房產的交易換手速度可能較市區緩慢，未來轉手需考量時間成本。 2. 市場價格波動：需確認該區域近期新成屋的實價登錄，以評估 16.29 萬/坪的價格是否符合市場行情。 |
2. 物件評論
總結：此物件值得購買（建議對象：年輕家庭或在當地工作之專業人士）。
主要理由： 這是一間非常適合「即買即住」的物件。其最大的亮點在於極短的屋齡與極佳的生活機能。對於購屋者來說，能同時擁有雙學區與市場商業區的便利性，在鄉鎮地區是非常大的加分項。
雖然 4 層樓的設計對部分族群有挑戰，但對於年輕家庭而言，3 房 3 衛的格局提供了充足的私密空間。此外，物件已配置基本系統設備，大幅降低了入住前的準備成本。只要買方能接受鄉鎮區域的房產流動性較低，這將是一個兼具生活品質與機能的自住選擇。
問與答
東港公寓大樓
東港公寓大樓
家怡房屋 東港光復店(仲介，收取服務費)
暱稱：家怡房屋 東港光復店
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0972-631568
訂閱：2 (加入)
東港光復店 加盟店
經紀業名稱: 家怡房屋仲介有限公司
證號: (107)屏縣字第00297號
這裡是台慶不動產-東港光復加盟店-家怡房屋仲介有限公司
我們會將買賣房屋及土地、租賃等相關資訊放到上面來
若是有任何疑問或是對物件有興趣
都歡迎留言私訊或致電08-8335000詳細了解喔!
室內電話：08-833-5000
我家粉絲團更多好屋推薦
東海重劃新地標，稀有三角精華建地 東港公寓大樓
屏東縣 枋寮鄉
東港王爺商圈旁稀有賣一塊少一塊 東港公寓大樓
屏東縣 東港鎮
東港夜市學區透天 東港公寓大樓
屏東縣 東港鎮
新園近東港買地送(無保登)透天 東港公寓大樓
屏東縣 新園鄉
東港鎮稀有大地坪雙臨路方正建地 東港公寓大樓
屏東縣 東港鎮
潮州鎮近台一線農園生活首選農地 東港公寓大樓
屏東縣 潮州鎮
城市邊恬靜田野,附農舍宜居宜耕農地 東港公寓大樓
屏東縣 林邊鄉
高雄前鎮區小建地 東港公寓大樓
高雄市 前鎮區
台東鹿野高台熱氣球嘉年華~農地 東港公寓大樓
台東縣 鹿野鄉
林園市中心學區靜巷透天 東港公寓大樓
高雄市 林園區