楠梓火車站二房附平車
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-
楠梓火車站前時尚簡約二房附平車位0960626530黃俊傑
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1058 萬
990 萬 - 參考單價：27.82 萬/坪
- 地址：
高雄市
楠梓區
朝明路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛
- 總坪數：35.59 坪 (不含車位面積)
- 土地面積：3.566 坪
- 樓別/樓高： 2樓 / 15樓
- 屋齡：8 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：1895 元/月
鄰近學校：市立楠陽國小市立楠梓國中楠梓高中高雄科大
鄰近公園：享平里公園
生活機能：楠都市場
附近交通：都會公園站楠梓火車站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：1895 元/月
鄰近學校：市立楠陽國小市立楠梓國中楠梓高中高雄科大
鄰近公園：享平里公園
生活機能：楠都市場
附近交通：都會公園站楠梓火車站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件值得購買嗎？ 對於以「自住兼投資」為目標的小資家庭、首購族或收租型投資客而言，此物件具有相當高的入手價值；但若追求極致寧靜與隱私，則需慎重考慮樓層問題。
主要理由：
- 性價比突出： 在高雄楠梓核心區，一千萬出頭即可買到帶車位的新成屋（八成新），且含家電家具，CP 值甚高。
- 地段優勢明顯： 「火車站前」與「大學旁」的雙重屬性確保了穩定的居住需求與租賃市場流動性。
- 入住成本低： 贈送的家電傢俱能直接省下一筆裝潢開銷，對於預算敏感或希望快速入駐的買家極為友善。
建議若您不介意二樓的採光與噪音問題，此物件是楠梓區極具競價力的選擇；若對高樓層有強烈偏好，建議優先比較同區其他大樓，以免後續居住體驗受限。
問與答
岡山透天大樓
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黃俊傑(仲介，收取服務費)
暱稱：黃俊傑
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0960-626530
訂閱：1 (加入)
高雄岡山美美 加盟店
經紀業名稱: 美美森鼎辰不動產企業社
證號: (113)登字第476702號
岡山透天大樓 黃俊傑 0960-626-530
大家好！我是你們的房仲夥伴，專注於岡山區的房地產服務。在這個充滿挑戰和機會的領域，我秉持著誠實、負責、細心的態度，努力為每位客戶提供最佳的居住解決方案。
我深信與客戶之間的信任關係是最重要的，每次交易我都用心對待，並耐心傾聽您的需求與期待。每一位客戶都是我心中最重要的朋友，我會用堅持和同理心，為您提供最暖心的服務。
如果您對岡山區的房產感興趣或有任何疑問，隨時歡迎與我聯繫。讓我們共同實現您的夢想家園！期待您的來訊哦！
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