透天 雙車 三房
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大里透天店面 全新整理低總價孝親雙車美透天
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：898 萬 (含車位價)
- 參考單價：31.25 萬/坪
- 地址：
台中市
霧峰區
中正路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 1廚房
- 總坪數：28.74 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：22.6 坪
- 附屬建物面積：6.14 坪
- 土地面積：27.9 坪
- 樓別/樓高： 1~2樓 / 2樓
- 屋齡：44 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：庭院式
- 車位描述：門前停車
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於尋求「低總價入手透天」且需「孝親同住」的家庭而言，值得列為重點考察對象。其主要吸引力在於 898 萬的低總價門檻，加上雙車位與一樓孝親房的設計，能解決許多家庭痛點，且管線重拉降低了入住後的隱憂。
然而，購屋者必須正视其屋齡高達 44 年的事實，這可能涉及銀行評估價值較低或貸款條件較嚴苛的問題。此外，關於樓層與用途的描述存在資訊落差，實地看房時務必確認結構安全及稅籍性質。若經過專業鑑價確認無重大隱患，且預算能配合貸款條件，這是一個高 CP 值、適合長期居住的選擇。
問與答
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