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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：36668 萬
- 參考單價：52.38 萬/坪
- 地址：
台南市
永康區
永科南路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 總坪數：700 坪 (不含車位面積)
- 土地面積：1061.86 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 1樓
- 法定用途：廠房
- 形式/類型：廠房/ 工廠
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房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市行情：
—
萬/坪
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於具產業自用需求或特定投資客而言具備購買潛力，但對於一般購屋者則風險較高。主要理由是位於永康科技園區之廠況與基礎設施完善，能滿足專業製造或物流業運作。然而，交易前必須優先釐清標題中「高雄」與地址「台南」之矛盾，並確認電壓單位及單價計算基準，以免日後產權或營運產生爭議。建議 buyers 務必聘請專業建築師或法律人士進行鑑界與權狀查核，再考慮是否啟動談判。
問與答
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