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南區別墅大樓 中興大學忠孝夜市商圈震後3+1房平面車位
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1388 萬
- 參考單價：54.57 萬/坪
- 地址：
台中市
南區
忠孝路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：城市凰家
- 格局： 3+1房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：25.437 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：25.437 坪
- 樓別/樓高： 6樓 / 8樓
- 屋齡：23 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 車位：平面式車位
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：2769 元/月
朝向方位：坐東北朝西南
鄰近學校：國光國小、光明國中、中興大學
鄰近公園：長春運動中心
生活機能：第三市場
附近交通：五權車站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：2769 元/月
朝向方位：坐東北朝西南
鄰近學校：國光國小、光明國中、中興大學
鄰近公園：長春運動中心
生活機能：第三市場
附近交通：五權車站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得列入考慮，特別適合注重生活機能與停車便利的買方
主要理由： 此物件位於南區核心商圈，生活機能和租賃潛力是最大亮點，且「中古屋帶車位」在該地段相當難得。3+1 的靈活格局與中高樓層位置能保障居住品質。然而，購屋前建議您務必釐清單價計算方式（室內坪數 vs 總建坪），並確認社區的維修基金狀況以評估未來潛在的公共支出。若預算能负荷且對屋況有合理預設，此物件在自住與投資回報上皆具競爭力。
問與答
南區別墅大樓
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劉小迪(仲介，收取服務費)
暱稱：劉小迪
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0905-363521
訂閱：7 (加入)
台中文心大慶 加盟店
經紀業名稱: 瓏耀地產有限公司
證號: (110)登字第398308號
南區別墅大樓 劉小迪 0905-363-521
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