中山區近捷運電梯2房
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中山大同買房 中山國小站近捷運電梯美2室首選09365182
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1988 萬
- 參考單價：92.85 萬/坪
- 地址：
台北市
中山區
新生北路二段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：長門金冠
- 格局： 2房(室) 1廳 1衛 1廚房
- 總坪數：21.41 坪 (不含車位面積)
- 樓別/樓高： 8樓 / 12樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市行情：
—
萬/坪
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件整體而言值得列入考慮範圍，尤其適合預算在 2000 萬左右，且重視生活便利性的購屋者。
主要理由如下：
- 地段優越： 中山國小站為生活機能成熟區域，配合電梯與 24 小時管理，在同等價位中屬於難得的選擇，特別適合無電梯老屋痛點的買家。
- 居住機能佳： 8 樓的高樓層避免了底層噪音與潮濕，且正 2 房格局方正，滿足基本居住需求。
- 需權衡之處： 購屋者需確認自己是否能接受新生北路幹道的潛在噪音，以及無車位帶來的生活不便。若為自住，建議於不同時段（如上下班尖峰時刻）進行實地勘屋，感受環境干擾程度。
- 投資潛力： 若作為首購進場或投資置產，該物件的租金回報率與資產保值性較佳，是進駐中山區的有效入口。
問與答
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林小萍(仲介，收取服務費)
暱稱：林小萍
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0936-518214
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住商不動産 行天宮捷運 加盟店
經紀業名稱: 永兆豐管理顧問股份有限公司
證號: (108)登字第350008號
台北中山捷運宅 林小萍/周天源 0936518214/0912865112
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