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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：798 萬
- 參考單價：35.93 萬/坪
- 地址：
台中市
北區
台中市北區青島一街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：22.21 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：17.27 坪
- 附屬建物面積：2.4 坪
- 共同使用：2.54 坪
- 土地面積：5.89 坪
- 樓別/樓高： 3樓 / 5樓
- 屋齡：39 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐東朝西
鄰近學校：市立立人國小
鄰近公園：山西公園
生活機能：北平黃昏市場
附近交通：文新青島東街口
面臨路寬：10米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐東朝西
鄰近學校：市立立人國小
鄰近公園：山西公園
生活機能：北平黃昏市場
附近交通：文新青島東街口
面臨路寬：10米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
綜合評價：值得關注的北區高 CP 值房源
購買建議：若您的家庭結構以年輕家庭為主，或重視學區與交通便利性，此物件非常值得考慮；但若家中有高齡長輩同住，則需慎重評估無電梯的影響。
主要理由：
- 性價比高： 在北區核心地段，能以 35 萬左右的單價買下三房兩廳兩衛的配置，且房況新穎，對於預算有限但要求空間功能的買方來說，性價比極高。
- 生活圈成熟： 北平市場、公園及公車站皆在步行範圍內，對於有小孩的家庭而言，學區與生活便利性是關鍵加分項。
- 需考量屋齡因素： 39 年的屋齡是主要扣分項，建議購屋前請專業技師確認建築結構安全，並與銀行確認貸款年限與成數是否符合預期，以免影響財務規劃。
問與答
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