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15期新市政 薪自在6年屋小資成家三房獨立平車 田園景觀戶
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1498 萬
- 參考單價：33.2 萬/坪
- 地址：
台中市
大里區
瓦磘路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：薪自在
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：45.124 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：22.69 坪
- 樓別/樓高： 8樓 / 11樓
- 屋齡：6 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 車位描述：B1大平車
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：物業管理
管理費：3133 元/月
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校：大里國小、大里國中、大里高中
鄰近公園： 進士公園
生活機能：大里老街
附近交通：74號道
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：3133 元/月
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校：大里國小、大里國中、大里高中
鄰近公園： 進士公園
生活機能：大里老街
附近交通：74號道
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮
此物件對於追求「近核心區但預算有限」的小家庭或年輕首購族來說，是相當具吸引力的選擇。主要理由如下：
第一，價格與地段平衡得宜。以 1500 萬左右的預算，能購得鄰近 15 期新市政、屋齡僅 6 年的 3 房電梯大樓，在當前房市環境下性價比極高。 第二，居住與投資價值兼備。6 年屋齡意味著您無需負擔大筆裝修成本，且田園景觀與獨立車位增加了未來的持房吸引力；同時，鄰近優質學區與快速路網，確保了未來轉手時的流動性。 第三，需注意細節確認。儘管單價計算看似包含車位價值，建議務必在簽約前確認車位產權登記細節，以確保自身權益無虞。
若您的預算固定且對車程時間敏感度不高，此物件能提供超出預期的居住品質與增值潛力。
問與答
南區別墅大樓
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劉小迪(仲介，收取服務費)
暱稱：劉小迪
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0905-363521
訂閱：7 (加入)
台中文心大慶 加盟店
經紀業名稱: 瓏耀地產有限公司
證號: (110)登字第398308號
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