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南區別墅大樓 樹義國小鄉林新月灣百萬精緻裝潢3房+休旅車位
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1998 萬
- 參考單價：42.04 萬/坪
- 地址：
台中市
南區
文心南路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：鄉林新月灣
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：47.53 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：30.54 坪
- 樓別/樓高： 6樓 / 15樓
- 屋齡：14 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道機械式
- 車位描述：機械下層可休旅
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：物業管理
管理費：3640 元/月
朝向方位：坐東南朝西北
鄰近學校：樹義國小、四育國中
鄰近公園：樹仁公園
生活機能：大慶商圈、高工商圈
附近交通：大慶火車站、大慶捷運站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：3640 元/月
朝向方位：坐東南朝西北
鄰近學校：樹義國小、四育國中
鄰近公園：樹仁公園
生活機能：大慶商圈、高工商圈
附近交通：大慶火車站、大慶捷運站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
總結與建議
此物件對於重視生活機能、社區品質以及省時裝修的家庭買家而言，具備相當高的參考價值。
是否值得購買：值得進一步考慮
主要理由如下：
- 省時省力的居住環境：房屋已包含高品質設計師裝潢，買方入住無需再投入大筆裝潢預算與時間，對於忙碌的現代家庭而言吸引力大。
- 絕佳的交通與生活網絡：坐落於雙鐵共構區，鄰近捷運站與快速道路，且鄰近商圈與學校，日常通勤與孩子就學都非常便利。
- 社區增值潛力：鄉林品牌的管養與完善的公共設施，有助於維持房產的長期價值，特別是具備學區屬性。
購買提醒： 建議您在決定前，務必確認樓層資訊的準確性（資料中出現 3 樓與 6 樓的差異），並親自實地勘看裝潢風格是否符合您的喜好，同時確認機械車位的存取動線是否滿足您的長期使用需求。
問與答
南區別墅大樓
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劉小迪(仲介，收取服務費)
暱稱：劉小迪
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0905-363521
訂閱：7 (加入)
台中文心大慶 加盟店
經紀業名稱: 瓏耀地產有限公司
證號: (110)登字第398308號
南區別墅大樓 劉小迪 0905-363-521
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