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中興商圈崇光國小 裕毛屋高樓視野2房休旅車位
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
888 萬
798 萬 - 參考單價：26.44 萬/坪
- 地址：
台中市
大里區
中興路二段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：裕毛屋天廈
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛
- 總坪數：30.18 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：19.86 坪
- 樓別/樓高： 11樓 / 16樓
- 屋齡：29 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市行情：
—
萬/坪
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：1950 元/月
朝向方位：坐東朝西
鄰近學校：崇光國小、光榮國中
鄰近公園：鳥竹圍公園
生活機能：內新早市、愛買
附近交通：74號道
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：1950 元/月
朝向方位：坐東朝西
鄰近學校：崇光國小、光榮國中
鄰近公園：鳥竹圍公園
生活機能：內新早市、愛買
附近交通：74號道
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件整體而言適合尋求中興商圈成熟生活圈、重視交通便利性及學區資源的首購族或投資客。以參考單價 26.44 萬/坪計算，總價約 798 萬的房價在該區域具一定競爭性，且高樓層視野與休旅車位是重要的加分項。
主要建議考量兩點：第一，廣告文案中的 888 萬與系統顯示的 798 萬有落差，簽約前務必確認最終成交價；第二，屋齡 29 年需特別留意房屋結構安全與銀行貸款成數。若您不排斥老社區且對預算有一定控管，並確認房屋無嚴重漏水或維護問題，這是一筆性價比尚可的交易，值得進一步預約勘屋與議價。
問與答
南區別墅大樓
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劉小迪(仲介，收取服務費)
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服務態度：
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