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益民商圈 興大附中六米大面寬地28坪孝親雙車透天
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1698 萬
- 參考單價：38.44 萬/坪
- 地址：
台中市
大里區
文芳街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 3廳 2衛
- 總坪數：44.17 坪 (不含車位面積)
- 土地面積：28.73 坪
- 樓別/樓高： 1~2樓 / 2樓
- 屋齡：38 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：庭院式
- 車位描述：前院併排雙車
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐東南朝西北
鄰近學校：益民國小、光榮國中、興大附中
鄰近公園：大里公園
生活機能：內新市場
附近交通：74號道
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐東南朝西北
鄰近學校：益民國小、光榮國中、興大附中
鄰近公園：大里公園
生活機能：內新市場
附近交通：74號道
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
推薦建議：適合有自住需求與學區需求的買家，但建議謹慎議價。
此物件位於大里區黃金地段，擁有極具競爭力的學區與生活機能，且「孝親房」與「雙車位」配置對於多代同堂家庭來說非常實用。然而，考慮到屋齡已達 38 年且單價偏高，建議您在購買前務必確認房屋的結構安全與管線狀況。此外，資料中關於樓層與車位登記資訊存在落差，需請房仲協助釐清。若您能透過議價將價格調整至更具吸引力的範圍，並预留一筆整修預算，這仍是一個值得考慮的置產標的；若您偏好低維護的新房或預算有限，則建議再評估其他選項。
問與答
南區別墅大樓
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劉小迪(仲介，收取服務費)
暱稱：劉小迪
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0905-363521
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經紀業名稱: 瓏耀地產有限公司
證號: (110)登字第398308號
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