※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2780 萬
- 參考單價：29.3 萬/坪
- 地址：
台南市
柳營區
柳營路一段
地圖
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- 格局： 4房(室) 2廳 5衛
- 總坪數：94.87 坪 (不含車位面積)
- 土地面積：59.8 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 車位：獨立車庫
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於重視家庭生活空間與教育資源的置產家庭，或是尋求穩定租金收益的投資客而言，具備值得評估的價值。其最大亮點在於「每間皆套房」的實用格局，能有效解決隱私需求並降低生活摩擦，加上學區優勢與完善的生活機能，居住品質極高。
然而，考量到 2780 萬的總價門檻及近 95 坪的大面積持有成本，此物件並不適合預算有限的首購族。建議若您能負擔得起月繳款項，且預期有長期自住或收租需求，這確實是一個兼具實用與潛力的選擇；但若單純追求短期價差套利，因位於非核心區且總價較高，流動性風險需納入考量。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
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台南新營土地
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