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南區別墅大樓 國圖館境安樹語全新美2房+休旅車位 可立即入住
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1458 萬 (含車位價)
- 參考單價：45.42 萬/坪
- 地址：
台中市
南區
美村路二段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：境安樹語
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛
- 總坪數：32.1 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：17.112 坪
- 樓別/樓高： 9樓 / 10樓
- 屋齡：2 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道機械式
- 車位描述：機械上層可以休旅
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：物業管理
管理費：3970 元/月
朝向方位：坐西朝東
鄰近學校：信義國小、四育國中
鄰近公園：福順公園
生活機能：健康市場
附近交通：五權火車站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：3970 元/月
朝向方位：坐西朝東
鄰近學校：信義國小、四育國中
鄰近公園：福順公園
生活機能：健康市場
附近交通：五權火車站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件位於美村路二段核心地段，具備學區優勢與成熟的生活機能，對於重視地段與生活便利性的購屋者而言，地理位置是其主要加分項。新穎的屋況與屋主親手打造的裝潢，使其具備「即住即安」的便利性，能大幅降低購屋後的裝修成本與干擾。
是否值得購買： 值得考慮，但需符合個人需求。
主要理由： 若您屬於首購族、小家庭或投資客，且能接受機械式車位的使用方式，此物件在保值度與居住品質上均具競爭力。然而，若您的家庭成員較多需要更多衛浴，或對車位便利性有極高要求，則需評估自身接受度是否足夠。建議在購置前，請務必實際感受車位的使用動線與衛浴空間是否符合長期生活需求。
問與答
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劉小迪(仲介，收取服務費)
暱稱：劉小迪
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0905-363521
訂閱：7 (加入)
台中文心大慶 加盟店
經紀業名稱: 瓏耀地產有限公司
證號: (110)登字第398308號
南區別墅大樓 劉小迪 0905-363-521
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