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立仁商圈 立新國小旁大城建設震後地30坪雙車庭院美墅
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2198 萬
- 參考單價：46.23 萬/坪
- 地址：
台中市
大里區
立中五街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：大城夏威夷
- 格局： 4房(室) 3廳 3衛
- 總坪數：47.547 坪 (不含車位面積)
- 土地面積：30.637 坪
- 樓別/樓高： 1~3樓 / 3樓
- 屋齡：20 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 車位：獨立車庫
- 車位描述：前院停雙車
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：立新國小、立新國中
鄰近公園：十九甲健康公園
生活機能：立仁商圈
附近交通：74號道
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：立新國小、立新國中
鄰近公園：十九甲健康公園
生活機能：立仁商圈
附近交通：74號道
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於預算允許且重視家庭空間與教育資源的買家而言，值得列入優先考慮。
主要理由如下：首先，該物件擁有約 30 坪無持分土地，在都會區中土地價值稀缺，且價格單價 46 萬餘元對於別墅型態相當有競爭力。其次，立仁商圈與立新學區的組合，保障了居住品質與學區保值能力，同時全聯商圈落成更提升了生活便利性。最後，東南朝向與獨立雙車庫設計，符合長住舒適度需求。
建議您在決定前，特別留意屋內管線與防水狀況，並確認房屋靠近快速道路側的隔音效果是否符合您對安靜環境的要求，確認無礙後，這將是一處兼具實用性與投資潛力的優質住宅。
問與答
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