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內新商圈地28坪大面寬孝親房透天 讓你低總價成家
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1388 萬
- 參考單價：51.93 萬/坪
- 地址：
台中市
大里區
鐵路街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 5房(室) 3廳 2衛
- 總坪數：26.729 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：26.729 坪
- 土地面積：28.132 坪
- 樓別/樓高： 1~3樓 / 3樓
- 屋齡：46 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：庭院式
- 車位描述：可前院改車庫或門口停車
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：適合預算有限且重視機能的多代家庭，但需仔細評估整修預算
此物件的主要賣點在於「低總價」與「大空間」，以 1388 萬的價格購得近 50 坪使用空間與 5 房格局，對於有老人同住需求或希望降低購屋成本的買家而言，誠具吸引力。特別是「一樓孝親房」的設計，能大幅解決高齡長輩爬樓梯的困擾。
然而，46 年的屋齡意味著房屋本質已進入折舊期，參考單價 52 萬/坪在老屋市場中並不低，買方需確認房屋結構安全與增建部分的法令狀況。若您準備好一筆整修基金，並能接受老透天較為靜謐但設施老舊的環境，這是一筆值得考慮的資產；若追求新成屋品質或短期投資，則建議保持觀望。
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劉小迪(仲介，收取服務費)
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