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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
868 萬788 萬 - 參考單價：34.7 萬/坪
- 地址：
桃園市
中壢區
莊敬路
地圖
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- 格局： 2房(室) 1廳 1衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：22.71 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：16.3 坪
- 附屬建物面積：1.95 坪
- 共同使用：4.46 坪
- 土地面積：3.56 坪
- 樓別/樓高： 6樓 / 8樓
- 屋齡：25 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件位於中壢成熟核心區，具備極佳的日常生活機能與交通優勢，對於重視通勤便利性及預算實惠的購屋者而言，是一項值得考慮的選擇。總價約 868 萬的房價，在內壢區域提供電梯大樓與近 23 坪的空間，性價比相當不錯。
然而，是否值得購買取決於您的需求背景。如果您願意投入一筆預算進行室內裝修以改善老屋氛圍，並且能接受單衛浴及無車位的現狀，這將是一個高 CP 值且具保值潛力的家；但若您是追求新穎設施、重視停車便利性，或是希望短期內快速轉售的投資客，建議需再審慎評估屋齡帶來的影響與未來開發的不確定性。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
青埔山鼻買房
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賴益成(仲介，收取服務費)
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