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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1490 萬
1399 萬 (含車位價) - 參考單價：31.05 萬/坪
- 地址：
桃園市
中壢區
慈惠三街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：哥德宮廷
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：45.06 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：23.51 坪
- 附屬建物面積：2.57 坪
- 共同使用：18.98 坪
- 土地面積：5.99 坪
- 樓別/樓高： 14樓 / 15樓
- 屋齡：31 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮，但需釐清貸款條件
此物件位於中壢最具生活機能的區域之一，對於重視通勤便利性與日常購物需求的買家來說，是一個高性價比的選擇。高樓層的視野優勢加上附贈車位，提升了居住品質與轉手潛力。然而，屋主需注意 31 年屋齡可能帶來的銀行貸不成比例問題，建議在簽約前先向貸款窗口確認可貸成數與利率。此外，資料中「透天」與實際樓層不符的情況務必要求業者修正或確認權狀內容，以避免交易糾紛。若您預算符合且能接受稍高的購屋門檻以換取核心地段，此物件值得列入首選。
問與答
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徐藝軒(仲介，收取服務費)
暱稱：徐藝軒
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0901-307860
訂閱：1 (加入)
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經紀業名稱: 菄錸不動產有限公司
證號: (111)登字第419647號
中壢大樓社區 徐藝軒 0901-307-860
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