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東區虎尾寮房仲 安南區•吸取芬多精樹梢景觀輕齡車墅
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1598 萬
- 參考單價：35.05 萬/坪
- 地址：
台南市
安南區
公學路四段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：烏托邦
- 格局： 4房(室) 2廳 3衛
- 總坪數：45.593 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：37.168 坪
- 附屬建物面積：8.425 坪
- 土地面積：33.393 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：11 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
綜合評估此物件是否值得購買，建議依您的核心需求判斷：若您重視居住品質、空間格局以及退休養生的綠意環境，且能接受非車位區的生活模式，這是一個值得考慮的目標。物件屋況新穎、鄰近公園與夜市，在安南區屬於高 CP 值的自住選擇。
然而，由於總價近一千六百萬且單價偏高，若不計畫短期內轉手，建議需確認停車方案是否滿意。若您主要目的為市中心通勤或追求高流動性投資，此物件可能因地理位置及價格因素稍顯限制。總體而言，作為長期自住或備案式置產，該物件具備良好的生活底層價值。
問與答
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王翔宏(仲介，收取服務費)
暱稱：王翔宏
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服務態度：
房仲電話：0980-002273
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虎尾寮舜立 加盟店
經紀業名稱: 舜立不動產仲介有限公司
證號: (105)登字第307114號
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