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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：688 萬
- 參考單價：24.77 萬/坪
- 地址：
台南市
佳里區
同安寮
地圖
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- 社區：吾映良品
- 格局： 2房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：27.78 坪 (包含車位面積)
- 樓別/樓高： 3樓 / 6樓
- 屋齡：7 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 車位：坡道機械式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於預算有限且重視居住舒適度的購屋者而言，是一份具吸引力的選擇。7 年新穎的房產搭配寬敞的兩廳雙衛格局，非常適合小家庭或小夫妻自住，尤其樓層位置優越，能兼顧採光與安靜。雖位於佳里區而非台南市中心，導致短期房價增值潛力有限，但低總價與包含車位的條件已大幅降低了入住門檻。
購買建議：值得考慮，特別是「自住」目的。
主要理由如下：
- 性價比高：以 688 萬的總價買到 7 年屋齡、雙衛浴且含車位的房子，在當前市場環境下相當划算。
- 居住機能完備：低中樓層加上新社區的管理，能提供穩定安心的生活品質。
- 投資客慎入：若您期望短期高額獲利或快速轉手，此區域的流動性可能無法滿足高成長預期，建議以長期居住為優先考量。
問與答
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葉珮珺(仲介，收取服務費)
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