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中國醫醫療園區豐邑太原YES高樓2房平車 南屯房屋土地
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1520 萬
1488 萬 (含車位價) - 參考單價：42.78 萬/坪
- 地址：
台中市
北屯區
和順路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：豐邑太原YES
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛 1陽台
- 總坪數：34.78 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：15.61 坪
- 附屬建物面積：1.27 坪
- 共同使用：17.9 坪
- 車位坪數：9.2 坪
- 土地面積：5.86 坪
- 樓別/樓高： 11樓 / 24樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 車位描述：B3-353-1
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：其它
管理描述：待定
鄰近學校：廍子國小,東山高中,
鄰近公園：祥和公園,廍興公園
生活機能：好市多,總站夜市,北屯市場
附近交通：台中市立醫院(建和路)公車站.太原火車站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理描述：待定
鄰近學校：廍子國小,東山高中,
鄰近公園：祥和公園,廍興公園
生活機能：好市多,總站夜市,北屯市場
附近交通：台中市立醫院(建和路)公車站.太原火車站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得購買
此物件對於預算充足且重視生活品質的買家而言，是一個高性價比的選擇。其主要購買理由如下：
- 含車位的高 CP 值：總坪數已包含坡道平面車位，在房價高漲的當下，這意味著買方無需額外負擔高額車位費用，實質購買成本較低。
- 核心地段與醫療資源：位於中國醫藥大學醫療園區旁，無論是自住（方便就醫）或投資（穩定租戶），皆有極佳的抗跌性與流動性。
- 居住舒適度：豐邑社區的維護水準與完善的公共設施，搭配 11 樓的採光視野，能提供優越的居住體驗。
提醒：由於單價較高且僅有 1 衛浴，若家庭人口較多或有長期長期照護需求，建議先確認衛浴容量是否足夠；此外，對於噪音敏感者，建議在晚上或深夜時段親自去現場評估交通與醫療相關噪音影響。
問與答
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黃振德(仲介，收取服務費)
暱稱：黃振德
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0903-390793
訂閱：0 (加入)
南屯文心鴻瀚 加盟店
經紀業名稱: 鴻瀚地產有限公司
證號: (92)登字第029690號
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