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富宇豐卉正3房+平車
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1680 萬 (含車位價)
- 參考單價：34.43 萬/坪
- 地址：
台中市
沙鹿區
中山路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：富宇豐卉
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 1廚房
- 總坪數：48.8 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：21.95 坪
- 附屬建物面積：2.12 坪
- 共同使用：24.73 坪
- 土地面積：11.51 坪
- 樓別/樓高： 6樓 / 10樓
- 屋齡：10 個月
- 法定用途：集合住宅
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
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萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
總結：此物件對於重視通勤便利性與居住品質的家庭買家而言，具備相當的購買價值。
主要理由： 此房源最大的亮點在於「新屋性價比」。屋齡僅 7 個月意味著居住環境新穎且採光、防水等問題較少，同時附贈車位能有效降低購房後負擔。地點位於沙鹿核心交通點，且鄰近國小，無論自住通勤或未來子女就學都非常合適。雖然總價略高且坪效稍小，但結合品牌信譽與地理位置，是一項值得列為優先考量標的的優質資產。
問與答
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