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桃竹苗房屋土地 竹市大魯閣商圈四房雙平車稀有釋出
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1598 萬
- 參考單價：36.73 萬/坪
- 地址：
新竹市
北區
武陵路
地圖
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- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：43.501 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：19.511 坪
- 附屬建物面積：2.986 坪
- 共同使用：21.004 坪
- 土地面積：8.58 坪
- 樓別/樓高： 2樓 / 6樓
- 屋齡：31 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件位於新竹市北區核心生活圈，周邊機能完善且擁有罕見的雙平面車位資源，對於重視便利性與停駕需求的買方而言，具有很高的吸引力。特別是衛浴廚具已翻新，省去了初期裝修的麻煩，適合尋求「即買即住」的族群。
然而，屋齡 31 年是一個重要的考量點，可能影響貸款條件；同時，廣告標題與資料中的房室數量落差（四房 vs. 三房）必須在現場勘屋時釐清，以免不符預期。若您能確認實際格局且順利承辦貸款，這是一檔具實用價值與轉手潛力的物件，建議優先考慮，但需保留部分預算作為老舊房屋未來的維護準備。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
桃竹苗房屋土地
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