北區中國醫電梯大樓  北區買屋 / 北區買房 - 北區｜達麗冶翠｜視野2房2衛平車｜台中新成屋

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：~~1498 萬~~1488 萬 (含車位價)
參考單價：44.9 萬/坪
地址：台中市北區育德路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：達麗冶翠
格局： 2房(室) 2廳 2衛 1陽台 1廚房
總坪數：33.14 坪 (包含車位面積)
主建物面積：13.58 坪
附屬建物面積：1.74 坪
共同使用：17.82 坪
樓別/樓高： 26樓 / 26樓
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
車位：坡道平面式
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：物業管理
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：小學市立健行國小國中市立五權國中
鄰近公園：尚德公園
生活機能：中友百貨
附近交通：公車站中清健行路口
面臨路寬：12米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

購買建議：值得列為優先考慮名單，但務必釐清價格資訊後再作決定。

此物件位於台中市北區核心地帶，兼具新成屋優勢與完善的生活機能，對於重視通勤便利性與學區資源的買方而言，具備相當吸引力。高樓層與 2 衛的配置能滿足現代居住需求，且包含車位亦為加分項。然而，資料顯示總價為 1488 萬，但房屋介紹文案卻提及 1598 萬，此價格落差為顯著風險點，可能涉及過期資訊、誤植或包含其他費用。

建議您在聯繫仲介時，首先釐清實際簽約價款及包含項目，並實地考察頂樓樓層之採光、隔熱與通風狀況。若價格能依 1488 萬確認且屋況無問題，此物件在性價比與地段價值上，確實是一筆值得投資的資產。

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?‍? 經紀人｜邱麗華（91）北市經證第00769號

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