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✨2233新莊副都心中原邊間三樓✨
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1398 萬
- 參考單價：56.65 萬/坪
- 地址：
新北市
新莊區
中原路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台
- 總坪數：24.68 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：20.96 坪
- 附屬建物面積：3.72 坪
- 土地面積：7.76 坪
- 樓別/樓高： 3樓 / 5樓
- 屋齡：38 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：中信國小、昌隆國小、中平國中
鄰近公園：塭仔底濕地公園、福壽公園、黃城公園
生活機能：宏匯廣場
附近交通：新莊副都心站
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：中信國小、昌隆國小、中平國中
鄰近公園：塭仔底濕地公園、福壽公園、黃城公園
生活機能：宏匯廣場
附近交通：新莊副都心站
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮，但需視自身需求而定
此物件位於新莊副都心核心區，對於重視通風採光、學校地段且預算有限的自住房客來說，是一個具備潛力的選擇。主要理由如下：
- 居住舒適度高：邊間與正三房全對外窗的設計，在老公寓中相當難得，且現成裝潢節省了入住等待期。
- 生活便利性佳：靠近宏匯廣場與捷運站，加上鄰近公園，日常購物與休閒都很方便。
然而，若您考慮投資獲利或家中有長輩同住，需三思。因為 38 年屋齡無電梯，且鄰近快速道路可能有噪音干擾，這些因素都會影響未來的轉手流動性與居住體驗。建議您在看屋時，特別留意房屋隔音狀況與管線維護情況，並確認貸款成數是否符合預期。若能透過議價將價格拉至合理區間，這是一個性價比不錯的自住選項。
問與答
板橋買屋賣屋
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陳宥任(仲介，收取服務費)
暱稱：板橋買屋賣屋陳宥任
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0963-932008
訂閱：43 (加入)中信房屋 板橋 加盟店
經紀業名稱: 富粲不動產有限公司
證號: (102)233543
板橋買屋賣屋
2017年 4月全店第一名
2016年 6月/12月菁英獎
2015年 第四季大北區業績競賽 季軍/年度勤奮獎
2015年 四季爭霸 第四季第一名
2015年 11月 百萬業績獎/全店第一名
2014年 年度千萬銷售王
2014年 第一二三季 全店冠軍
2013年 最佳新人獎
2013年 4月入行.
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