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花蓮火車站前美崙溪畔全新華廈
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：850 萬
- 參考單價：29.34 萬/坪
- 地址：
花蓮縣
花蓮市
國盛七街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 2房(室) 2廳 2衛 3陽台 1廚房
- 總坪數：28.97 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：17.81 坪
- 附屬建物面積：2 坪
- 共同使用：9.16 坪
- 樓別/樓高： 3樓 / 5樓
- 屋齡：1 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 車位描述：可選購
- 電梯：有
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這件位於花蓮火車站前的全新華廈，對於追求生活便利與通勤效率的購屋者而言，確實具備相當吸引力。屋況新穎且採用一戶一梯的規劃，能確保居住的私密性與舒適度，非常適合作為兩人世界的小家庭或剛置產的年輕夫婦。
是否值得購買：
值得考慮，但需視個人需求而定。
主要理由： 若您重視交通便利性，且能接受火車站周邊可能存在的車流噪音，這是一個優質的選擇。此外，由於車位需另行購買，建議在議價時務必將此筆額外開銷納入總預算評估，並實際實地探勘不同時段（特別是早晚尖峰時段）的噪音狀況，以確認是否影響您的居住品質，再行決定是否下手。
問與答
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葉文盛/林淑貞(仲介，收取服務費)
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房仲電話：0932-656519
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經紀業名稱: 鼎宏不動產有限公司
證號: (96)登字第091475號
花蓮地產專家,葉文盛,電話:0932-656-519
土生土長的在地瑞穗人，為孝順而在自己的家鄉設立第一間有巢氏房屋，為了更專業、更好的系統、讓客人有更好的保障，葉文盛堅持、努力!是您放心值得信任的好夥伴!
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