大地坪三面採光透天
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東區靜巷，稀有釋出大地坪三面採光透天
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：3980 萬
- 參考單價：68.35 萬/坪
- 地址：
台中市
東區
東光園路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 3衛
- 總坪數：58.23 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：52.13 坪
- 附屬建物面積：6.1 坪
- 土地面積：80.77 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：33 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件適合**「以土地價值為主，老屋更新為輔」**的購屋策略。若您的購屋目的是長期持有並計畫未來進行重建，或者家庭成員眾多對空間與採光有極高要求，那麼此物件非常值得列入考慮，因為其位於東區精華地段且具備重建潛力的土地條件極具稀缺性。反之，若您追求「買完即住」且不希望承擔老屋翻修或重建的時間成本，則此物件因屋齡與高昂價格可能不是最佳選擇。總體而言，在東區土地日益稀缺的背景下，這是一筆具備良好資產配置價值的標的，但建議您需審慎評估資金流與重建規劃能力。
問與答
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