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龍井買房
龍山國小旁樓店
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：730 萬 (含車位價)
- 參考單價：20.25 萬/坪
- 地址：
台中市
龍井區
龍山街
地圖
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- 社區：港大鎮
- 格局： 2房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：36.05 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：28.39 坪
- 附屬建物面積：1.15 坪
- 共同使用：6.51 坪
- 樓別/樓高： 1~2樓 / 8樓
- 屋齡：30 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 車位：坡道機械式
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件屬於「功能性住宅」，非常適合具有特定需求或投資規劃的買家。若您計劃進行居家辦公、經營小型工作室，或是需要照顧長輩的孝親需求，此戶一樓挑高與獨立動線的設計相當加分，且總價與單價在區域內具備競爭優勢。
然而，若您的首要考量是純居住的安靜舒適或未來短期內的高流動性轉手，此戶屋齡偏老與店面性質可能帶來隱憂。建議在簽約前，務必確認房屋結構狀況及銀行貸款審核條件，並評估車位使用頻率是否合乎家庭習慣。整體而言，若需求匹配，是一個值得入手的實惠選擇。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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秘書(仲介，收取服務費)
暱稱：秘書
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0912-613030
訂閱：0 (加入)太平洋房屋 清水中山旗艦店 加盟店
經紀業名稱: 田豐不動產有限公司
證號: 103279165
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室內電話：0426233000
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