三民區大樓三房平面車  三民買屋 / 三民買房 - 高雄幸福房仲明誠鼎山商圈?紫京城｜啵亮靚美三房大平車

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：~~1268 萬~~1238 萬 (含車位價)
參考單價：30.5 萬/坪
地址：高雄市三民區明誠一路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：紫京城
格局： 3房(室) 2廳 2衛
總坪數：40.59 坪 (包含車位面積)
車位坪數：8.411 坪
土地面積：5.884 坪
樓別/樓高： 7樓 / 15樓
屋齡：19 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
車位：坡道平面式
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：管理員(警衛)
管理費：2000 元/月
管理描述：24小時
鄰近學校：獅湖國小/鼎金國中
鄰近公園：本和里滯洪池公園、獅湖公園
生活機能：天天新黃昏市場
附近交通：輕軌:C27灣仔內(大順鼎山)、C28高雄高工
面臨路寬：16米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件對於追求生活便利與子女教育的家庭而言，具相當的購買價值。

主要理由如下：

性價比高：在明誠商圈擁有三房兩廳及含車位的大坪數，且價格控制在合理區間，符合改善型住屋需求。
通勤與生活便利：輕軌雙站點與多樣化生活圈（公園、市場、學區）提供了極高的居住舒適度。
注意事項：鑑於鄰近資源回收廠及近 20 年屋齡，建議看房時務必確認現場氣味狀況、隔音效果以及社區修繕基金的餘額，並確認房屋無漏水等隱憂後再行決定。

若您的主要需求為自住兼長期投資，且能接受周邊環境細節，此物件是值得列入比較清單的選擇。

問與答

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高雄幸福房仲

陳宥蓉(仲介，收取服務費)

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專業品質：

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房仲電話：0911-651981

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