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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：838 萬
- 參考單價：14.05 萬/坪
- 地址：
雲林縣
斗六市
崙南路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 8房(室) 8衛
- 總坪數：59.65 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：55.46 坪
- 附屬建物面積：4.19 坪
- 土地面積：22.13 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：19 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：平面式車位
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買：取決於購買目的，適合投資者，不適合自住。
若您的購屋目的是投資收租，此物件值得考慮。主要理由為其單價具吸引力，且 8 房格局能有效滿足雲林科技大學的學租需求，附贈設備齊全能迅速產生現金流。然而，若您的目的是家庭自住，此物件並不適合，主要原因在於屋齡已達 19 年且位於透天 4 樓，加上增建部分的法律潛在風險與停車位嚴重不足，居住體驗會大打折扣。建議在簽約前務必確認增建部分的合法性及房屋結構安全狀況，並與賣方爭取合理議價空間以平衡持有風險。
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