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安平買房賣地 市政文教特區間間套房收租好鑽金店面
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2480 萬
- 參考單價：37.01 萬/坪
- 地址：
台南市
安平區
平通路
地圖
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- 格局： 8房(室) 2廳 9衛
- 總坪數：67.01 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：67.01 坪
- 樓別/樓高： 1~5樓 / 5樓
- 屋齡：35 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於尋求「穩定租金回報」的投資者而言，具備相當高的吸引力；但對於以自住為首要目的的家庭購屋者，則需謹慎評估。
主要購買理由：
- 投資標的明確：低單價入手（約 37 萬/坪）且擁有大坪數的多房格局，在安平區內具備優異的分租潛力與現金流。
- 地理位置優越：位於市政文教特區核心範圍，鄰近學區與商場，租屋需求穩定，長期持有利於資產增值。
購買建議： 若您計畫將此作為投資標的，此物件符合「低價高產出」的特質，但務必委託專業技師進行建物結構檢查，確認維修成本是否在預算內。若您打算自住，老屋的居住品質與無車位條件可能無法完全滿足需求，建議再斟酌考量。
問與答
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葉珮珺(仲介，收取服務費)
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