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北屯透天精選｜北屯大地坪四車電梯別墅
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：4998 萬
- 參考單價：44.38 萬/坪
- 地址：
台中市
北屯區
景賢路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 5房(室) 2廳 6衛
- 總坪數：112.61 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：104.57 坪
- 附屬建物面積：8.04 坪
- 土地面積：43.9 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 5樓
- 屋齡：1 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 車位：其它
- 車位描述：門前停車，可停四車
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：東山高中
鄰近公園：三甲公園
生活機能：東山市場
附近交通：太原車站、74號快速道路
面臨路寬：15米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：東山高中
鄰近公園：三甲公園
生活機能：東山市場
附近交通：太原車站、74號快速道路
面臨路寬：15米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件適合預算充足且重視家族同住需求的買家。
購買建議：值得考慮，但需仔細確認細節。
主要理由如下：
- 地段與機能優勢明顯：位於北屯景賢路，鄰近東山高中學區與三甲公園，且擁有完善的商圈與交通動線，屬於北屯區較具保值性的地帶。
- 硬體條件稀缺：43.9 坪大地坪加上四車位空間，在新成屋市場中相當罕見，配合電梯設計，能解決長輩上下樓與停車問題，極具實用價值。
- 新屋風險低：屋齡僅 1 年且剛完工，避免了老舊房屋常見的修繕問題，居住品質有保證。
購屋前需注意： 由於總價接近 5,000 萬，建議您先確認房貸預算是否會造成過大負擔。此外，雖然文案提到四車位，但因系統標示為「其它」，務必請仲介確認車位之產權歸屬或使用权證明，以避免日後糾紛。若上述條件皆無疑慮，此為一具長期持有價值的優質物件。
問與答
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羅翊瑄(仲介，收取服務費)
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經紀業名稱: 廣泰不動產有限公司青島分公司
證號: (113)登字第461052號
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