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台中建案買賣 新光重劃區 室內29坪平車
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1450 萬 (含車位價)
- 參考單價：50 萬/坪
- 地址：
台中市
太平區
育才路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：公園
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：29 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：24 坪
- 附屬建物面積：5 坪
- 樓別/樓高： 6樓 / 14樓
- 屋齡：12 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市行情：
—
萬/坪
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
總評：值得購買
此物件對於重視室內空間實用性與預算控管的買家來說，具備相當的吸引力。主要理由在於其單價在該區域合理，且擁有高規格的三房雙衛格局，確保了未來家庭生活的隱私與便利。車位配置為柱邊平面式，對於有停車需求的家庭非常實用，且總價 1450 萬的門檻在台中重劃區屬於入手門檻較低的選擇。
屋齡 12 年屬於中古屋中的適中階段，既避開了全新成屋的價格溢價，又未面臨過度老舊的維修負擔。建議您在簽約前，除確認建物現況及漏水情形外，應詳閱管理委員會的財務報告與修繕基金狀況，以確保長期居住的安心與資產權益。整體而言，這是一檔適合首購進階或改善型買家的優質標的。
問與答
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蘇恩靚(仲介，收取服務費)
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經紀業名稱: 富屋不動產經紀有限公司
證號: (111)登字第419585號
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