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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：968 萬
- 參考單價：29.24 萬/坪
- 地址：
台中市
北區
篤行路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：33.1 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：27.2 坪
- 樓別/樓高： 6樓 / 7樓
- 屋齡：40 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：其它
- 車位描述：有租車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮，但需針對屋齡進行仔細鑑價與檢閱。
此物件對於有學齡兒童或偏好成熟生活圈的家庭來說，是一個性價比相當高的選擇。主要理由如下：
- 生活機能極佳：緊鄰健行國小、中科博館及中清路商圈，生活需求步行即可滿足，對於通勤與親子互動非常便利。
- 實質成本較低：雖然屋齡 40 年，但屋主已更新水電，這是一筆不小的隱藏成本，讓您購屋後無需立即處理老舊管線問題。
- 風險可控：雖為頂樓且屋齡高，但電梯已更新且公設清潔，顯示社區基礎維護尚佳。
提醒事項：鑑於頂樓特性與老屋性質，建議您在看屋時，務必確認屋頂是否有漏水痕跡或隔熱問題，並確認房屋貸款年限是否符合您的規劃。若預算允許，且能接受車位需續租的條件，此物件能滿足您對「好鄰居、好學區、好地段」的需求。
問與答
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温怡怜(仲介，收取服務費)
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服務態度：
房仲電話：0973-737698
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永義房屋 加盟店
經紀業名稱: 允澄不動產
證號: (109)登字第376473號
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温馨成家 找怡怜 成家有我一路相伴
珍惜每一個買方與屋主託付, 是我工作的目標與使命
看到客戶滿意的笑容,是我最大的滿足與成就感
我們公司,有豐富的地產經驗團隊,能夠幫您解決任何與房屋相關的疑難雜症,期待有機會為您服務,給您與我有認識的機會,緣分就是這麼~美妙
珍惜您給的託付~怡怜一定全力以赴
電話:0973-737698
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